香山樾最新动态:

8.5日，临时售楼处已开放。

整体容积率1.05，加上南侧东侧和北侧代征公园容积率只有0.8了。被大面积森林绿肺环抱，西侧1.5公里就是西山国家森林公园，占地面积是奥林匹克森林公园的10倍，整体负氧离子含量高达98.5% ，小区从规划到园林到户型到精装，全部采用国内一线豪宅标准，德系高配打造顶级配置，造价成本和整体规格在四季青板块前所未有。

(资料图片)

报价大概在12.7-12.8，价格上下上浮5%

更多及时动态，请咨询售楼处！

海淀四季青越秀地块（香山樾）售楼处咨询/预约:

编辑短信:姓名+香山樾+意向户型/面积，发送到:13371757561即可，支持24小时接收，接收后售楼处置业顾问将尽快与您联系，请留意接听来电。

请优先以短信方式提交，若遇到无法发送短信时，也可拨打:13371757561咨询。

项目概况:

产品户型：

约180㎡(约占39％）

约220㎡（约占45%）

约270㎡（占比16%)

物业费：9.98（越秀自己的物业）

毛坯均价：12.1万＋7k精装包

总户数：约440余套

总价:约2300万-4500万

层高：4层，1层3.1米；2/3层3米；4层3.3米坡屋顶设计

1层是下跃户型（下跃部分毛坯交付）

下跃南北都有采光井

会所：900平会所＋小区内关帝庙神像搬走，做成精美的读书角；围绕小区古槐树打造精致园林

取暖：中央空调地暖（留有壁挂炉位置）

楼间距：21-31米

两栋超低能耗

得房率：约80.6%-83%

赠送60cm宽客厅移步台

外立面：铝板＋石材或者烤瓷（待定）

园林：小区整体台地3米，宋代园林风

瓦格纳全屋家电、汉斯格雅五金、大金中央空调、客厅窗户旭格

交通方面，车程20分钟内可达世纪金源、中关村，五棵松三大商圈，半小时到西二旗。

商业方面，周边有世纪金源购物中心、华联万柳购物中心、欧尚奥莱等。

医疗方面，周边有中国人民解放军总医院301医院、304医院、武警总医院、航天中心医院、北京大学首钢医院等。

教育方面，项目两公里范围内，小学主要有海淀教师进修学校附属实验小学、海淀第四实验小学，在民间整理的海淀小学排名中，都属于二流二类。中学有北京市师达学校（优质民办一流学校），北京市清华育才实验学校等。

关键词：