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一、南京水月秦淮的楼盘详情信息有哪些

水月秦淮楼盘位于双龙大道1008号，建于2007年，占地面积约20万平方米，规划建筑面积约为30万平方米，总户数796户，容积率1.5，绿化率48%，由上海华联物业管理有限公司统一管理，居住舒适度很高，小区有东、西、南三个进出口，出入都要通过专门的IC卡。

二、决定房价高低的因素是什么

1、建造成本

房子跟其他普通商品不同，是具有资产归属性质的，虽然建造成本不是决定房价高低的唯一因素，但影响力还是很大的，由于房地产行业的壮大，同时也带动了建材行业的发展，导致建材成本、人工成本不断增加，最终，根据不同地区的经济发展情况，房价的差距也越来越大。

2、配套情况

房屋的配套情况是每一位购房者必须关注的，包括教育、医疗、交通、商业等等，配套越齐全，房价越高，尤其是优质学区周边的楼盘，房价容易被炒得很高，此外，房地产开发商的品牌实力也是影响房价的重要因素，通常品牌地产会稍微贵一些，因为其实力是不容忽视的，可以有效的降低烂尾的可能性。

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